Budowa bez chaosu.
Nowoczesne narzędzia, wiedza i systemy dla inwestorów i wykonawców, którzy chcą większej przejrzystości, organizacji i zaufania na budowie.
Wierzymy, że budowa zasługuje na więcej szacunku.
Za każdą budową stoi inwestor angażujący oszczędności życia, kredyt, emocje i zaufanie.
Za każdą budową stoi również wykonawca biorący odpowiedzialność za realną fizyczną pracę.
Większość problemów na budowie nie wynika ze złych intencji.
Wynikają z chaosu, braku komunikacji, braku dokumentacji i słabej organizacji.
Kontrola Budowy powstała, aby wspierać nową kulturę budowania opartą na przejrzystości, komunikacji i zaufaniu.
Budowa dzisiaj wygląda tak
Większość problemów na budowie to nie kwestia złych ludzi, tylko braku systemów.
Problemem nie są ludzie. Problemem jest brak narzędzi.
Nowy standard budowy
Tak powinna wyglądać każda budowa: przejrzysta, zorganizowana i oparta na zaufaniu.
EMALINO wspiera tę wizję.
EMALINO daje każdej nieruchomości pamięć. Zdjęcia, dokumenty, zadania, projekty, harmonogramy i rozmowy z zespołem zostają powiązane z konkretną budową, zamiast być rozproszone w e-mailu, WhatsAppie i galerii telefonu. Po zakończeniu prac ta sama historia zostaje z domem.
Odwiedź EMALINO Szybka karta wyników
Szczegółowa ocena w ośmiu kategoriach operacyjnych z wagami.
| Kategoria | Ocena | Waga |
|---|---|---|
| Organizacja inwestycji | 10 | 20% |
| Śledzenie postępu prac | 8 | 15% |
| Współpraca z ekipami | 8 | 15% |
| Automatyzacja powtarzalnych zadań | 9 | 10% |
| Dokumentacja budowy | 10 | 10% |
| Praca na budowie z telefonu | 9 | 10% |
| Łatwość użycia | 9 | 10% |
| Wartość | 9 | 10% |
| Wynik końcowy | 9 | 100% |
Dla kogo jest ta platforma
Kontrola Budowy łączy inwestorów z wykonawcami, budując kulturę współpracy na budowie.
Inwestorzy budujący dom
Śledź postęp prac, koszty, terminy i dokumenty. Buduj kompletną pamięć inwestycji od fundamentów po odbiór.
Wykonawcy i kierownicy budów
Koordynuj branże, dokumentuj postęp zdjęciami, komunikuj się z inwestorem i zarządzaj fakturami.
Firmy budowlane i deweloperzy
Prowadź wiele budów, zespołów i dokumentacji równolegle. Oddzielaj inwestycje w przestrzeniach roboczych.
Problemy rozwiązywane przez Emalino
Realne problemy z budowy przypisane do możliwości platformy.
| Rozwiązanie Emalino | Rozwiązany problem |
|---|---|
| Galerie przy inwestycji | Zdjęcia z budowy zagubione w galerii telefonu |
| Rozmowy w aplikacji | Ekipy i branże rozproszone w WhatsApp |
| Powtarzające się harmonogramy | Zapomniane terminy i powtarzalne czynności |
| Zarządzanie dokumentami | Zgubione umowy, atesty i gwarancje |
| Projekty i osie czasu | Brak widoczności postępu budowy |
| Wbudowane fakturowanie | Ręczne fakturowanie i ponaglanie |
Porównanie funkcji
W tej tabeli nie ma konkurentów. Są to narzędzia, których i tak używasz na co dzień. Zestawienie pokazuje, co każde z nich na budowie robi dobrze i w którym miejscu budowa z nich wyrasta.
| Funkcja | Emalino | Google Drive | Excel / Sheets | Notion | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zdjęcia przy konkretnej budowie | Dostępne | Dostępne | Dostępne | Dostępne | Dostępne |
| Wspólna lista zadań z przypisaniem | Dostępne | Niedostępne | Niedostępne | Dostępne | Dostępne |
| Wspólny harmonogram z przypomnieniami | Dostępne | Dostępne | Niedostępne | Niedostępne | Dostępne |
| Dokumenty przy konkretnej budowie | Dostępne | Dostępne | Dostępne | Dostępne | Dostępne |
| Budżet i kontrola kosztów | Dostępne | Niedostępne | Niedostępne | Dostępne | Dostępne |
| Fakturowanie | Dostępne | Niedostępne | Niedostępne | Niedostępne | Niedostępne |
| Rozmowa przy zadaniu | Dostępne | Niedostępne | Niedostępne | Dostępne | Dostępne |
| Aplikacja mobilna | Dostępne | Dostępne | Dostępne | Dostępne | Dostępne |
| Bezpłatny start | Dostępne | Dostępne | Dostępne | Dostępne | Dostępne |
| Jedno miejsce na całą budowę | Dostępne | Niedostępne | Niedostępne | Niedostępne | Dostępne |
Szczegółowa analiza funkcji
Każda funkcja opisana w kontekście realnych zastosowań i uczciwych ograniczeń.
Nieruchomości i inwestycje
Co robi
Centralny zapis każdej działki i każdego budynku, który posiadasz lub prowadzisz. Każda inwestycja ma własne zdjęcia, dokumenty, zadania, projekty, zespoły i historię.
Dlaczego to ważne
Wszystko co dotyczy budowy jest w jednym miejscu, a nie rozproszone po e-mailu, telefonie i segregatorach na budowie.
Czym się wyróżnia EMALINO
Nieograniczona liczba nieruchomości na wszystkich planach. 9 kategorii (mieszkaniowe, komercyjne, przemysłowe, rolne i więcej). Oś czasu, która po odbiorze zostaje pamięcią gotowego domu.
Ograniczenia
Brak integracji z portalami ogłoszeniowymi ani systemami MLS.
Zadania i usterki
Co robi
Śledź wszystko co wymaga zrobienia, od poprawki na ścianie po termin zamówienia stolarki.
Dlaczego to ważne
Uwagi rzucone na budowie zamieniasz w widoczne, śledzalne zadania z priorytetem i osobą odpowiedzialną.
Czym się wyróżnia EMALINO
48 wbudowanych etykiet. 6 statusów. 5 priorytetów. Zależności między zadaniami: jedno nie rusza, dopóki poprzednie nie jest zamknięte. Powiązanie z nieruchomością, projektem i harmonogramem.
Ograniczenia
Brak widoku wykresu Gantta.
Projekty i etapy
Co robi
Grupuj powiązaną pracę pod jednym dachem. Stan surowy, instalacje, wykończenie, lista usterek do odbioru.
Dlaczego to ważne
Budowa to nie jedno zadanie, tylko ciąg etapów. Każdy potrzebuje jasnego startu, postępu i zamknięcia.
Czym się wyróżnia EMALINO
Nieograniczona liczba projektów. 11 typów (remonty, naprawy, ogrodnictwo, konserwacja i więcej). Własna galeria, zespół, oś czasu i kamienie milowe.
Ograniczenia
Brak wizualnej tablicy Gantta dla projektów.
Harmonogramy
Co robi
Ustaw pracę powtarzającą się lub zaplanowaną. EMALINO tworzy zadania automatycznie.
Dlaczego to ważne
Przeglądy, terminy formalne i sezonowe czynności nie giną. System pamięta za ciebie, także po zakończeniu budowy.
Czym się wyróżnia EMALINO
Nieograniczona liczba harmonogramów. Częstotliwości: raz, dziennie, tygodniowo, miesięcznie, rocznie, niestandardowa.
Ograniczenia
Brak integracji z kalendarzami zewnętrznymi (Google Calendar, iCal).
Zespoły i branże
Co robi
Zaproś osoby zaangażowane w budowę (partnera, kierownika budowy, wykonawcę, podwykonawcę) i dziel się pracą w kontekście.
Dlaczego to ważne
Koniec z przekazywaniem zrzutów ekranu i tłumaczeniem każdej branży z osobna, co ustalono w zeszłym tygodniu.
Czym się wyróżnia EMALINO
Nieograniczona liczba członków na darmowym planie. Zapraszanie e-mailem. Uprawnienia per zasób: elektryk nie musi widzieć twoich faktur.
Ograniczenia
Brak wbudowanego katalogu wykonawców ani marketplace.
Zdjęcia i galerie
Co robi
Buduj wizualną historię budowy. Zdjęcia postępu, dowody z odbiorów, zdjęcia instalacji przed zakryciem.
Dlaczego to ważne
Zdjęcie rury w ścianie zrobione we właściwym momencie jest warte więcej niż protokół, pod warunkiem że dwa lata później da się je znaleźć.
Czym się wyróżnia EMALINO
Automatyczna ekstrakcja GPS i danych aparatu z weryfikacją, że zdjęcie powstało na miejscu. Krótkie klipy wideo. Do 10 zdjęć okładkowych na nieruchomość. Hierarchiczne galerie.
Ograniczenia
1 GB w planie Bezpłatnym (od 100 GB do 5 TB w planach płatnych).
Dokumenty
Co robi
Przechowuj umowy z wykonawcami, projekt, pozwolenia, atesty, gwarancje i faktury przy właściwej inwestycji.
Dlaczego to ważne
Przy odbiorze i przy każdej reklamacji liczy się to, czy dokument da się znaleźć w minutę. Później komplet idzie z domem.
Czym się wyróżnia EMALINO
PDF, Word, Excel, CSV. Dokumenty przypisane do nieruchomości. OCR z wyszukiwaniem pełnotekstowym i semantycznym. Gotowe do przekazania przy sprzedaży.
Ograniczenia
Pojedyncze pliki ograniczone do 10 MB w planie Bezpłatnym (od 50 MB do 500 MB w planach płatnych).
Komunikator
Co robi
Rozmawiaj o pracach przy konkretnym zadaniu i etapie, a nie w osobnej aplikacji do czatowania.
Dlaczego to ważne
Nowa ekipa wchodząca na budowę widzi pełną historię ustaleń. Koniec z „przewiń w górę w WhatsApp".
Czym się wyróżnia EMALINO
Konwersacje w wątkach. Załączniki. Wiadomości głosowe. Reakcje emoji. Potwierdzenia odczytu. Dostarczanie w czasie rzeczywistym (WebSocket).
Ograniczenia
Brak wideorozmów ani połączeń głosowych.
Zasoby i inwentarz
Co robi
Śledź to, co trafia do budynku: pompę ciepła, rekuperację, kotły, AGD, urządzenia smart home.
Dlaczego to ważne
Wiesz co zamontowano, jaki ma numer seryjny i od kiedy biegnie gwarancja.
Czym się wyróżnia EMALINO
15 kategorii (AGD, elektronika, HVAC, smart home i więcej). Niestandardowe pola danych. Śledzenie stanu.
Ograniczenia
Brak skanowania kodów kreskowych/QR.
Fakturowanie
Co robi
Twórz faktury i noty kredytowe bezpośrednio z przestrzeni roboczej.
Dlaczego to ważne
Dla wykonawcy rozliczenie etapu jest częścią pracy, więc nie potrzebujesz do tego osobnego narzędzia.
Czym się wyróżnia EMALINO
Faktury z pozycjami, stawkami podatku, terminami płatności. Śledzenie statusu. Noty kredytowe. Eksport PDF.
Ograniczenia
Brak automatycznej synchronizacji z systemami księgowymi.
Aplikacja mobilna
Co robi
Pełne EMALINO na telefonie, na Androidzie i iOS. Rób zdjęcia na budowie, sprawdzaj zadania, pisz wiadomości.
Dlaczego to ważne
Budowa dzieje się w błocie i w kasku, nie przy biurku.
Czym się wyróżnia EMALINO
Natywne aplikacje z pełnym parytetem funkcji. Integracja z kamerą z wsadowym przesyłaniem zdjęć. Powiadomienia push. To samo konto co w wersji web.
Ograniczenia
Kilka zaawansowanych ustawień przestrzeni roboczej dostępnych tylko w wersji web.
Zalety i wady
Mocne strony
- Jedna platforma na całą inwestycję, od działki po odbiór
- Silna współpraca z wbudowanym komunikatorem
- Nieograniczone podstawowe funkcje w darmowym planie
- Natywne aplikacje iOS i Android z pełnym parytetem
Ograniczenia
- Szerszy zakres niż proste aplikacje do zadań
- Krzywa uczenia się dla kogoś, kto prowadzi jedną małą budowę
- To narzędzie ogólnobudowlane, nie branżowy system kosztorysowy
Cennik
Zacznij bezpłatnie i zmień plan dopiero wtedy, gdy budowa naprawdę tego wymaga.
Bezpłatny
0 zł/mies.
Inwestor prowadzący jedną budowę
1 przestrzeń robocza · 1 GB (próg miękki) · 10 MB/plik · z reklamami
- Nieograniczone nieruchomości i projekty
- Zadania i powtarzające się harmonogramy
- Galerie zdjęć i dokumenty
- Wbudowany komunikator
- Faktury i noty kredytowe
Plus
25,99 zł/mies.
lub 259,90 zł/rok · dwa miesiące gratis
Budowa domu dokumentowana etap po etapie
1 przestrzeń robocza · 100 GB · 50 MB/plik
- Wszystko z planu Bezpłatnego
- 100 GB przestrzeni
- Własny branding
- Priorytetowe wsparcie
Pro
60,99 zł/mies.
lub 609,90 zł/rok · dwa miesiące gratis
Wykonawcy i kierownicy prowadzący kilka budów
1 przestrzeń robocza · 1 TB · 200 MB/plik · 14 dni próbnych
- Wszystko z planu Plus
- 1 TB przestrzeni
- Większe pliki do przesłania
- Automatyczne harmonogramy
Premium
125,99 zł/mies.
lub 1259,90 zł/rok · dwa miesiące gratis
Bogata dokumentacja zdjęciowa i wideo z budowy
1 przestrzeń robocza · 5 TB · 500 MB/plik
- Wszystko z planu Pro
- 5 TB przestrzeni
- Priorytetowe przetwarzanie
- Największe pliki do przesłania
Business
60,99 zł/mies. za stanowisko
lub 609,90 zł/rok za stanowisko · dwa miesiące gratis
Firmy budowlane i deweloperzy z wieloma inwestycjami
Nieograniczone przestrzenie robocze · wspólna przestrzeń dyskowa · 500 MB/plik
- Wszystko z planu Premium
- Wspólna przestrzeń dyskowa dla całego zespołu
- Dostęp do API
- Branding white-label
- Logowanie SSO
- Dedykowane wsparcie
Karta kredytowa nie jest wymagana
Alternatywy i porównania
Cztery narzędzia, po które przy budowie sięga się najczęściej. Każde ma swoją mocną stronę oraz moment, w którym przestaje wystarczać.
EMALINO vs WhatsApp
WhatsApp wygrywa tempem: majster robi zdjęcie zbrojenia i sekundę później masz je w telefonie, bez zakładania kolejnego konta i tłumaczenia komukolwiek, jak z tego korzystać. Tyle że nie ma tam listy zadań ani budżetu, a ustalenia rozpływają się w jednym strumieniu wiadomości, więc po miesiącu trzeba przewijać rozmowę, żeby odtworzyć, co właściwie zostało uzgodnione przed zalaniem stropu.
EMALINO vs Dysk Google
Dysk Google robi jedną rzecz naprawdę dobrze: nic z niego nie ginie, bo projekt, umowy, atesty i protokoły leżą w folderach, do których zajrzysz z każdego urządzenia i które w sekundę udostępnisz kierownikowi budowy. Folder nie powie jednak, kto ma co zrobić i do kiedy, nie policzy kosztów i nie przypomni o terminie. Porządkuje pliki, a nie samą budowę.
EMALINO vs Excel / Arkusze Google
Arkusz, czyli Excel albo Arkusze Google, potrafi przy budowie zaskakująco wiele: kosztorys, lista zadań, komentarze przy konkretnej pozycji, a wszystko w jednym pliku, który każdy umie otworzyć. Nie przypomni jednak o terminie ani nie wystawi faktury, nie przyjmie zdjęcia z budowy, a to, czy dane są aktualne, zależy wyłącznie od tego, czy ktoś zdąży je wpisać po powrocie z placu.
EMALINO vs Notion
Notion jest z tej czwórki najbliżej gotowego systemu: zadania, harmonogram etapów, budżet, dokumenty i rozmowy potrafią zmieścić się w jednej przestrzeni, dokładnie takiej, jaką sobie zaprojektujesz. Tę przestrzeń trzeba jednak najpierw zbudować samemu, zanim ruszą fundamenty, a faktury i tak wystawisz gdzie indziej: Notion daje puste ściany, nie gotowy plan budowy.
Najczęściej zadawane pytania
Czy Emalino nadaje się dla inwestora budującego dom?
Tak. Emalino pomaga inwestorowi śledzić postęp prac, gromadzić zdjęcia z każdego etapu, przechowywać umowy, atesty i gwarancje oraz koordynować wykonawców, wszystko w jednym miejscu, które po odbiorze zostaje z domem.
Czy wykonawcy i kierownicy budowy mogą korzystać z Emalino?
Oczywiście. Wykonawcy mogą prowadzić zlecenia, dokumentować postęp zdjęciami, koordynować branże przez wbudowany komunikator i obsługiwać fakturowanie kolejnych etapów.
Czy Emalino jest bezpłatne?
Tak. Plan Bezpłatny nigdy nie wygasa i nie ogranicza liczby nieruchomości, projektów ani zadań. Utrzymują go reklamy, a limit przestrzeni jest miękki i wpływa tylko na ich częstotliwość. Plany płatne są wolne od reklam: Plus 25,99 zł/mies. (259,90 zł/rok), Pro 60,99 zł/mies. (609,90 zł/rok), Premium 125,99 zł/mies. (1259,90 zł/rok) oraz Business 60,99 zł/mies. za stanowisko (609,90 zł/rok za stanowisko). Płacąc rocznie, płacisz za dziesięć miesięcy zamiast dwunastu. Bezpłatny 14-dniowy okres próbny obejmuje wyłącznie plan Pro.
Czy jest bezpłatny okres próbny?
Tak. Plan Pro obejmuje 14-dniowy bezpłatny okres próbny, a do rozpoczęcia nie jest potrzebna karta.
W jakich językach jest dostępne Emalino?
Aplikacja jest w pełni przetłumaczona na angielski, niemiecki, polski i niderlandzki.
Czy Emalino zastępuje WhatsApp w komunikacji na budowie?
Tak. Wbudowany komunikator Emalino utrzymuje wszystkie rozmowy w kontekście, powiązane z właściwą inwestycją, etapem lub zadaniem, zamiast rozpraszać je po aplikacjach czatowych.
Czy mogę prowadzić kilka budów naraz?
Tak. Emalino obsługuje nieograniczoną liczbę nieruchomości we wszystkich planach. Osobne przestrzenie robocze dla każdej inwestycji są jednak dostępne wyłącznie w planie Business. Pozostałe plany mają jedną przestrzeń.
Czy Emalino działa na budowie, na telefonie?
Tak. Natywne aplikacje iOS i Android z pełnym parytetem funkcji: rób zdjęcia, zamykaj zadania i pisz do ekipy prosto z placu budowy.
Czy Emalino przypomni o powtarzalnych terminach?
Tak. Ustaw powtarzające się harmonogramy dla dowolnej czynności (przeglądy instalacji, serwis pompy ciepła, sezonowe kontrole), a Emalino tworzy zadania automatycznie, także po zakończeniu budowy.
Gotowy przejąć kontrolę nad swoją budową?
Zacznij za darmoBez karty kredytowej · Nieograniczone nieruchomości